随着武汉城市的扩大化,汉南作为武汉新城区之一迎来了各大品牌房企的青睐。2018年3月10日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布《2018年2月销售及近期购得土地使用权情况简报》,简报中透露招商新增了汉南一宗地,该地是广电在2017年12月12日竞得的汉南区P(2017)130号地块,招商蛇口权益占比49%。
招商入股广电汉南项目 权益占比49%
3月10日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布《2018年2月销售及近期购得土地使用权情况简报》,其中透露了招商在武汉新增了一个项目,该项目是广电在2017年12月12日竞得的汉南区P(2017)130号地块,招商蛇口权益占比49%。
公告显示武汉市汉南130号项目位于武汉市汉南区,南临马影河、北临汉洪高速,土地面积68599.67 平方米,容积率2.8,土地用途为住宅用地,土地使用年限为住宅用地70年,成交总价为43218万元,公司拥有该项目49%的权益。广地竞得该地楼面价2250.01元/平,溢价率100%。
P(2017)130号地块是先竞价后规划方案评比,共有11家开发商提交划方案评比,包括保利、万科、北辰、武汉百纳、广电、正荣、阳光城、碧桂园、招商等,其中武汉鑫东辉房地产开发有限公司以84.14分排名第一拿下该地,武汉鑫东辉房地产有限公司为广电地产的关联公司。
随着主城区新房供应逐渐饱和,武汉新城区成为不少购房者青睐的对象,在近来的土拍中,碧桂园、绿地接连拿下了汉南推出地块,大型开发商的持续加持,也是对片区未来发展的继续看好,随着产业和地铁的布局,汉南与经济开发区融合进程加快,未来的汉南不再是普通的城镇,房产的升值空间巨大。
汉南作为不限购区域之一,凭借着三面环水的优越生态环境和大量产业园的入驻,房地产业日渐繁荣。2017年,地铁16号线宣布开工,线路起于国际博览中心,沿线穿越沌口路、江城大道、万家湖、汉洪高速、绿地汉南奥特莱斯、沌口国际赛车场,终点位于汉南纱帽街。该线路的建成,将进一步解决汉南发展的交通瓶颈。
品牌房企持续加持 汉南房价破万在即
城市的发展离不开新鲜血液的注入,武汉中心城区容量逐渐趋于饱和,新城区的发展势在必行。在此背景之下,位于武汉西南的武汉经济开发区获得了迅猛发展,并吸引了众多品牌房企的入驻。
几年前的汉南,片区进驻的房企屈指可数,新长江、绿地、碧桂园等,他们作为汉南的首批生力军,带动了汉南的发展。
随着武汉城市的扩大化,汉南近年来在武汉大放异彩,不仅迎来了广电、招商、庭瑞、华发&中城、统建、实地、中建三局、泰禾等房企,片区的楼市也是一片红火,在品牌开发商的推动下,汉南变得越发耀眼。
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