作为非限购区域的狮山在沉寂了大半年之后,终于又有新的商住地推出。
2月8日,南海狮山拍卖一宗约3.5万㎡商住地,地块位于南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段。该地块起拍总价约5.8亿元,起拍楼面价约6590元/㎡,采取“限地价+竞人才住房”的竞拍方式。
值得一提的是,狮山地块位于广佛肇轻轨旁,距离狮山站仅1公里。同时地块南望洗马井水库,北邻博爱湖,景观资源丰富。
地块信息
出让地块:南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段地块
占地面积:35336.8㎡
总建筑面积:88342㎡
容 积 率:≤2.5
起 拍 价:58213万元(6590元/㎡)
最高限制地价:87017万元(9850元/㎡)
拍卖直播
【11:11】地块正在逐渐逼近最高限制地价。目前报价为8324号报出的84613万元。8324号、7223号和2835号都非常积极的报价。
【10:56】地价破8亿,楼面价破9千!经过了38轮近一个小时的报价,狮山地块终于突破8亿元。目前最新报价为80413万元,折合楼面价9102元/㎡。
【10:44】报价还在持续上升中,目前报价进行到31轮,最新报价是6272号报出的76213万元,楼面价8627元/㎡。离最高限制地价还有一段距离。
【10:32】各家开发商你争我夺中,都想要将地块收入囊中。目前第26轮报价为73213万元,折合楼面及8287元/㎡,溢价率约25.8%。
【10:20】最近5分钟开发商报价速度有所提升,平均一分钟一个报价。目前已经有20轮报价,最新报价为2238号报出的69613万元,折合楼面价7880元/㎡。
【10:10】拍卖开始后,开发商报价速度并不快。从报价记录来看,目前有10家开发商进行过报价。最新报价为65413万元。
2022-02-15 10:04
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