可见，居民部门加杠杆空间已越来越有限。专家解释称，由于中国居民加杠杆的主要用途是购房，因此，如果房价下跌，将可能出现金融机构资产负债表急速恶化并开始大规模收紧信贷，进而导致购房者普遍违约以及银行挤兑，引发金融风险。
在16日接受《人民日报》采访时，郭树清也指出要着力抑制居民部门杠杆率。实际上，面对层出不穷的首付贷、消费贷等加杠杆购房乱象，监管部门治理的力度在去年有所加大。例如，北京市银监局、人行营管部联合印发的《关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》，与北京市住建委相互配合，对个人消费贷款违规进入楼市进行严查。
业内人士表示，在强调高质量发展和防控金融风险攻坚战的背景下，金融去杠杆和房地产调控态势将会延续。随着金融去杠杆逐步扩大至实体去杠杆，在保障企业信贷需求的同时，前期明显偏高的居民信贷增速有可能逐步回落。
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