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凯德集团优化资产组合 出售在中国20家购物中心项目

来源:房掌柜  肖硕丰 江门房掌柜  2018-01-05 09:38:15
[摘要]1月5日,凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用,与无关联第三方达成协议,向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债,交易价格为17. ...
   六大综合体的开业和收购乐峰广场将提升凯德在华购物中心今年的净物业收入,抵消此次出售带来的影响。这表明优化资产组合、聚焦核心城市将提升集团整体的盈利能力。

此次出售完成后,凯德在中国拥有管理49家购物中心,其中约一半位于商业综合体内。通过对资产组合的优化,有利于进一步巩固集团在华的“综合体战略”和“核心城市群战略”,更好地释放全产业链价值,提升多元业务的协同和规模效应,为投资者、运营者、消费者等多方实现增值。

值得注意的是,“当前网购等带来了很多冲击,对于很多购物中心来说也会面临挑战。而包括万达在内的一些商业广场,也会对凯德等项目带来挑战。”所以这个时候出售资产,也说明企业在部分城市的经营不达预期,可以看到后续凯德会更加聚焦一些国家中心城市等投资范围。

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责任编辑:刘健仪

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