合景泰富前7月累计销售376.48亿 完成全年目标57.92%

8月2日晚间，合景泰富地产控股有限公司（以下简称“合景泰富”）发布2018年7月销售简报。

房掌柜查阅简报获悉，2018年7月，合景泰富及其合营企业及联营公司预售额为52.33亿元（人民币，下同），与去年同期相比增加43.4%。合景泰富及其合营企业及联营公司预售建筑面积约为28万平方米，与去年同期相比增加30.8%。

公告截图

房掌柜梳理得知，截至7月底，合景泰富完成预售金额约376.48亿元，预售建筑面积约为217.7万平方米。

据房掌柜了解，合景泰富2018年全年预售额目标为650亿元，截至7月底，其已完成全年销售目标的57.92%。

数据显示，截至2017年末，合景泰富权益土地建筑面积约1800万平方米，其聚焦长三角及粤港澳大湾区，其中一线、二线、三线城市土储总货值分别占比 40%、55%、5%。

2017年，合景泰富通过招拍挂、收购及合作多方式灵活拿地，新增35个项目，累计拿地建筑面积531万平方米，一、二线城市新增拿地占比78%，平均成本仅5000元/平方米（不含香港）。

合景泰富在2017年年报中预计，2018年其可售货值达1100亿元，较2017年的600亿货值提升了83%。其中，一线城市可售货值占27%，二线城市可售货值占65%；并将推出超过20个全新项目。

东吴证券在近日发布的研报中称，合景泰富深耕长三角及粤港澳大湾区，可售货值提升助力销售进入快车道；土地储备质美价优、多渠道融资，确保公司产品毛利高位企稳；投资性物业规模提升迅猛，未来租金进入收成期。

东吴证券预计，2018-2020年，合景泰富EPS分别为1.65、2.36、2.95元，对应PE分别为4.6、3.2、2.6倍，并给予其维持“买入”的评级。