瑞安撤销出售武汉天地A1物业 中信泰富收7.17亿促成金

　　2018年4月17日，瑞安房地产发布位于中国武汉市的物业主要出售事项的部分终止公告，由于可能的区域划分及法规要求致使 A1 物业的施工计划存在潜在的变化，于2018年4月17日，SODH(瑞安房地产直接全资附属公司)及武汉瑞安(SODH 的间接全资附属公司)与中信泰富签订终止协议，据此，各订约方同意根据框架协议的条件及条款终止A1出售事项，及修订有关A3出售事项的若干规定。

　　瑞安终止出售武汉天地A1物业 退还7.17亿促成金

　　2016年5月3日，瑞安房地产有限公司发布公告，旗下附属公司武汉瑞安天地房地产发展有限公司，将以44.99亿元的总价出售位于武汉的两处在建物业给中信泰富(中国)投资有限公司。

　　交易所涉及的两项商业物业均位于湖北省武汉市江岸区第A123号地块，其中一项物业(“A1物业”)包括办公用途的超高层大楼以及部分裙楼，预计将于2020年建成。另一项物业(“A3物业”)包括办公用途的大楼及部分裙楼。A3物业写字楼已于2017年开业招商，目前该楼栋出租率达到90%以上。

　　根据此次发布的公告显示，其中关于A1物业出售事项的终止，SODH 将在签订终止协议后五个营业日内退还促成费，即一笔相当于人民币673043080元的港元等值金额(约841762000港元);及一笔相当于人民币44476162元的港元等值金额(约55620000港元)，两笔共计人民币717519242元。其代表按促成费计算由2016年8月22日至终止协议签订日年利率 4%的利息，至中信泰富指定的离岸联营公司。支付该等促成费及利息后，所有框架协议的订约方根据框架协议有关 A1 物业所引起或有关的所有责任及义务将被免除，概无任何订约方就框架协议有关 A1 物业向另一方索偿。

　　董事会认为 A1 出售事项的终止将不会对瑞安房地产的商业营运及财务状况有重大不利影响。