2月1日,年前最后一场大型土拍迟到两天终于开拍。经过17轮激烈竞价,位于吴中区东吴南路西侧、石湖西路北侧的苏地2017-WG-70号商住用地被平安不动产以总价272014万元竞得,成交楼面价10464元/平,溢价率24%。据平安内部消息,该地块或将由龙湖操盘。
70号地块是今日唯一一块商住用地,根据资料,地块分为两块:地块一占地面积54147.7平,容积率为4.5,为商住两用性质;地块二占地面积5416平,容积率为3,为纯商业性质。地块总建筑面积约259956平方米,起拍总价219514万元,起拍楼面价8444.3元/平,最高楼面价区间为11728~12666元/平。
地块地处吴中城南板块核心地段,交通相对便捷,商业氛围醇熟,医疗教育配套也十分完善,基本能满足当地居民生活所需。
交通:地块紧邻主干道东吴南路,连通人民路,四通八达。周边有吴中商城、碧波花园等公交站台,途径1路、3路、522路等十几条公交线路。地块紧邻轨交4号线和2号线石湖东路站,另外还有规划中的轨交3号线和7号线。
教育:地块分布着碧波实验小学、碧波中学、苏苑实验小学、苏苑中学、吴中实验小学、城西中学等十几所中小学,区域教育资源极为丰富。
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35