江门奕聪花园总额约10亿人民币，位于江海区港澳码头北侧桃江地块。首期规划将打造成江海区23万平方米江岸住宅，将开发具有自然生态湖资源西班牙风格坡地式联排别墅和临江景高层电梯洋房。

奕聪花园占地面积142亩，容积率2.0，洋房的主力户型面积为78－170平米；别墅有双拼别墅、四连排和六连排别墅，面积以230－360平米为主。奕聪花园规划共有18栋1500套洋房，别墅有120套，分三期建设，楼层高为18-24层，1-4幢是两梯三户，5-9幢是两梯四户，10栋两梯两户。