美国买房做房东与美国移民拿绿卡 哪个更加适合您？

    对于部分投资资金只够二选其一的投资者而言，究竟是美国买房做房东好呢？还是美国移民拿着绿卡在美国生活好呢？兆龙移民资深专家为您全面解析。

    在美国买房做房东的投资者越来越多

    很多去美国买房的中国投资人发现，在美国购房的成本很高，后续的烦心事也不少。一般情况下投资人购房后会把房子委托给当地的房地产中介出租，这样自己就不用太费心进行管理，但是这样中介会收取租金手续费，按百分比算的，那么相应地越好的房子给中介的拥金就越高。另外在交易时购房者需缴纳的各种附加费用也不少，比如：房产交易税、律师费、产房屋检查费和登记费等等。

    “在美国买房，如果没有专业人士的帮助，显然会很麻烦，而且如果没有专业人士协助进行税务规划，可能花不少冤枉钱。”在美国已经服务投资人十余年的兆龙国际负责人表示。

    美国投资移民持续火热

    在美国移民方面，EB-5投资移民一直是我国投资人的首选。会考虑做美国移民的人群中有些是为了让孩子接受国际教育而移民。

    虽然说投资移民具有一定的风险，但是又有什么投资是没有风险的呢？相比单一的投资，办理投资移民虽然要承担风险，但是一旦成功所带来的好处也是很大的。

    解决办法：先移民后买房

    不可否认，部分投资人由于资金的问题无法做到“买房”和“移民”一起做，只能两选其一，作出取舍，这时就必须详细分析，哪种情况更适合自己。或者寻找一种折中的办法，就是“先移民后买房”。

    美国移民在获得身份的同时，也成为了涉足海外投资理财的一条便捷通道。在美国投资房产的中国人中，很多是绿卡持有者或已经取得美国国籍的投资者。

    佛州威尔尼斯渡假酒店和海景公寓项目：

    1. 拥有第一顺位高额抵押还款担保；

    2. 项目拥有“I-924”移民局预批函，这意味着移民局不必再对项目进行重新审查，只要投资人证明资金来源合法，即可获批“I-526”；

    3. 已经开工、拥有双重完工保障，即开发商与政府签署的完工保障，及建筑承包商与保险公司签署的完工保障；

    4. 同时，项目所处的棕榈滩是美国著名的渡假地点，房产销售火热，周边同类房产已销售率达93%以上；

    5. 该项目的EB-5投资人有该海景公寓的优先购买权。

    该项目的最大优势是拥有I-924预批函，最快6-8个月获批I-526临时绿卡。同时双重完工保障可以保障项目顺利完工，保障本金安全。

    生活与投资孰轻孰重本身就是场博弈，成功的关键就在于是否有好的眼光选择适合自己的，把自身的利益最大化，优势最大化。兆龙移民依托美国刘宇和贝特曼律师事务所的法律支持，为客户提供个性化量身定制移民服务，兆龙国际在纽约为客户提供全面的安家置业等服务，兆龙出国顾问集团境内境外的一站式全面服务将为更多投资者带来便利。