股票盈利回流楼市已显现 利润买房本金炒股成为共识

　　第二是追高“危五类”者。以“危五类”(小盘股、次新股、垃圾股、题材股和伪成长股)为代表的股票将出现长期估值顶部，追高者将痛失绝大部分财富。以次新股为例，这类股票的平均市盈率为69.67，平均市净率为7.39，平均股息率为0.17%，按此指标计算，一个投资人收回成本需要588年；伪成长股的平均市盈率为84.41，平均市净率为4.63，平均股息率为0.28%，按此指标计算，一个投资人要想收回成本，需要357年。“题材股，平均市盈率为89.85，平均市净率为5.01，平均股息率为0.24%，一个投资人需要416年才能收回投资成本。”

　　第三是借钱炒股的新手。老股民说，切勿用借来的钱炒股，输了会跳楼的。真正的做法是，拿出闲散资金来炒股，赔了就放在那里不动，说不定不远的将来会有转机，要么割肉，也不会对生活带来太大的影响。但往往巨大的利益驱使人被冲昏头脑，大肆举债妄图一夜暴富，正如本文开篇那个赚了两亿的股民，但这样的故事毕竟是个例，切勿模仿，这样的股民往往最容易失败。

　　第四是相信政府救市和只听正面分析的人。很多投资者往往在买入股票之后，只喜欢听到对股市的正面分析和对个股的利好消息，而很少对负面信息进行研究和关注。往往在牛熊转换之间，“正面”消息越多，成交量就越大，卖方出货就更容易，充当“接盘侠”的人也就越多。

　　在炒股领域，相信政府救市和只听正面分析的实际上是同一类人，这类投资者在牛市当中往往赚得最多，但经常在熊市中回吐大部分收益。值得关注的是，这类投资者精神状态较好、比较乐观，但也属于最容易被套牢的一部分人。

　　股民共识：利润买房 本金继续炒

　　北京多位豪宅操盘手告诉记者，他们的客户确实有一部分是用从股市里赚来的钱来买房。一位客户说，他是3000万入场，两个多月挣了6000万。然后他就把盈利部分取出来买房，本金仍然继续在股市里搏斗。据中原地产的统计数据，截至4月28日，北京成交总价5000万元以上的商品住宅达104套，成交均价首次突破10万元。而2014年全年总价5000万元以上的商品住宅仅成交68套，2013年全年成交56套。

　　有多少购房资金是来自股市套利，目前尚无法提供确定的比例。但事实上，资金越大，获利越大。因此，有关人士大胆推论，股市套利资金进入楼市，几乎都是用来购买豪宅。原因是，小散户即使挣够普通住宅的首付，一般都不舍得把钱从股市撤出来，而是希望再接再厉，再翻一番，这样房子可以买大一点，离城近一点。

　　如果这轮的牛市时间能持续到第四季度甚至年底，将极大地推动楼市成交量的增长，尤其是，北京豪宅的相当一部分货值，将会被股市套利资金消化。这就是联动效应。