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认房认贷:是指在界定二套房时,借款人名下有房子时,或者名下在银行征信系统已经登记有买房贷款记录。认房又认贷这两种情况都会被界定为二套房或者以上。认房不认贷:不管购房者有没有银行贷款纪律,只要名下有房子,再买房都按照二套来算。认贷不认房:不以家庭为单位拥有的房屋数量来认定,只要还清首套贷款。再次贷款买房也可以按照首套房认定。
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