还在按揭的房子,你去变更房产证上的名字,是不会给你办理的,需要交清房贷,把房产证解压才能办理;你们没有拿证,想变更成你的名字也可以通过买卖过户,注意如果没有满五年,还需要缴纳20%的个税和其他相关税费,成本有点太高;夫妻间赠与手续也是可以,相对上述手续简单。
加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
关于宁波按揭买房是否有房产证这个问题,相信大家看了文章的详细解释,已经有了一定的了解。在我们买房时,为了确保房产证不会出现问题,当时可以问开发商,看开发商的具体回答,同时关于房产证问题,也写进购房合同里面,这样就多了一道法律保障。