(匿名)

有的人说，“年底不买房，一年又白忙”。看起来是一句玩笑话，但是也充分体现着中国人安土重迁的传统思想。而眼看着春节的临近，许多购房者们也陷入了纠结——究竟要不要在今年结束之前，一鼓作气为自己置办一套新房呢？那么年底究竟是不是一个买房的好时候呢？

正所谓凡事都具有双面性。首先我们看到年终买房的优点还是有的：

1. 房源充足

近年来政府对楼市调控的手段在不断变化和加码，因此一般到了年末，购房者们大多持观望态度，等着看新的一年政府在楼市方面的态度。因此年末往往属于购房淡季，入市的人少，就衬托了房源的充足。购房者们如果打算在这个时间入手新房，选择的余地往往是很大的。

2、价格利好

观察近几年的房价走势我们可以发现，春节后随之而来的往往是一波明显的房价增长。因此年前购房算是赶上了一年之中的最后一波价格利好。另外对于二手房而言，准备在年末这种淡季出手的房源一般也比较容易议价，价格弹性空间比较大。

但在看到这些优势的同时，我们也要看到年底买房所潜在的诸多问题，比如很多开发商会会借助这个年终节点大肆宣传楼盘、搞所谓的“优惠”活动，诱导购房者冲动消费，买完就后悔；而且春节前各楼盘都希望能清盘结账，因此许多拖了很久都无人问津的尾盘房源会被再次提上市场，进入大家的视线。这种房源历经数月无法出手，必然是因为本身有这样那样的问题，纵使价格可能看起来非常可观，也并不值得我们购买。