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华侨城6.77亿元竞得江门一商住地 楼面价6321元/平

江门房地产网-房掌柜 2019-10-10 10:34:19来源:房掌柜 整理
[摘要]江门本周4宗地拍卖

江门本周(10月8日至12日)土地与矿业权交易项目安排,JCR2019-111(蓬江17)工业用地,出让建设用地面积15247.77平方米。JCR2019-112(恩平20)、JCR2019-113(恩平21)号两幅地块是商用地。JCR2019-114(新会19)则为商住地,出让面积42865平方米。

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其中10月9日,江门新会枢纽新城出让一宗商住地,地块编号为JCR2019-114(新会19),地块出让面积42865平方米,起价6.62亿元。最终该地块由华侨城以6.77亿元竞得,成交楼面价6321元/平方米。

据了解,该地块位于江门枢纽新城规划厚德路北侧、规划梅江南路东侧,用途为城镇住宅和商服用地;出让建设用地面积42865平方米,地块容积率2.0-2.5,建筑密度≤30%,塔楼密度≤15%,绿地率≥30%,计算容积率总建筑面积85730-107163平方米,其中商业计容建筑面积所占比例不大于10%。

该地块挂牌起始价66238万元,最低增价幅度为500万元/次,最高限制地价为73878.1722万元(楼面地价6894元/平方米),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

(文章整理观点地产网、江门市公共资源交易中心

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责任编辑:庄晓霞

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