当前位置:江门房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

金地首入江门 底价4.67亿竞得蓬江区逾4万平米土地

江门房地产网-房掌柜 2019-09-24 09:41:43来源:房掌柜 整理
[摘要]江门市JCR2019-105(蓬江15)号地块出让,该地块的起拍价为4.67亿元

9月23日,江门市蓬江区出让了1宗住宅用地,地块编号为JCR2019-105(蓬江15),总出让面积40618.55㎡,总规划建筑面积101546.38㎡,起始总价46683万元。

最终,地块由金地集团旗下的珠海市金地高新房地产开发有限公司以底价竞得。这也是金地首次进入江门。

据了解,该地块位于蓬江区江门大道东侧、篁庄大道北侧地段,宗地由A、B、C三地块组成,出让建设用地面积4.06万平方米,其中A地块1.54万平方米,B地块2.08万平方米,C地块4474.21平方米,A、B地块为商业、住宅用地,C地块为教育用地。

据出让文件显示,该地块的起拍价为4.67亿元,采用“限地价+竞配建”的方式出让;地块设置最高限制地价为7.34亿元,当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建设住宅建筑面积(纳入计容建筑面积),以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人,配建住宅由竞得人建成后无偿移交给政府指定部门单位。

据悉,该地块于开拍前仅获得一轮报价,彼时价格为4.67亿元,折合楼面价4386元/平方米,溢价率0%。上午十点,地块准时开拍,但开拍后不久,地块直接底价成交,竞得人为珠海市金地高新房地产开发有限公司。

根据天眼查消息显示,金地高新房地产由金地集团珠海投资有限公司全自持有,该公司为金地集团持股90%的企业。

出让条件显示,竞得人需在A地块或者B地块配建社区公共服务用房建筑面积不少于600平方米,同时,竞得人须在C地块建设幼儿园,幼儿园按12班设置,计算容积率建筑面积不少于4027平方米,由开发建设单位同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用,建成后将用地及建筑整体无偿移交政府。

(文章整理自观点地产网、中国网地产)

分享到:
责任编辑:庄晓霞

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1多条道路施工提质 港口二路迎宾大道计划12月31日前完工
  2. 2多地为何密集出台公积金互认互贷政策?
  3. 3消费者胜诉人脸识别第一案 信息泄露隐忧仍存
  4. 4降杠杆冲业绩双重承压 房企料加大供给
  5. 5六成百强上市房企入局 淘金城市更新10万亿市场
  6. 6广东省江门市新会区的珠西综合交通枢纽江门站正式开通
  7. 7房价环比涨幅总体回落 购房者信心不断提升
  8. 8库存环减148万平方米 商品住宅市场继续回暖
  9. 9城乡居保缴费业务暂停办理 11月23日全面恢复
  10. 102020年中国住户部门加杠杆幅度明显小于2013和2016年

楼盘推荐

视频推荐