3月28日,五矿地产有限公司发布公告称,当日,五矿地产间接持有全资附属公司盛世广业、合资公司(为盛世广业全资附属公司)及投资者宁波市鄞州协丰房产投资谘询有限公司(平安不动产),就有关发展黄埔区长岭居CPPQ-A-3地块订立合作意向书。
根据此次签约协议,协丰房产及盛世广业提供予合资公司的部分贷款,将转换为于合资公司的股本。
根据意向书,投协丰房产支付诚意金予合资公司作为贷款,金额约为11.5亿元人民币,以及向合资公司提供一笔贷款为数约2412万元人民币;同时盛世广业向合资公司提供股东贷款,金额约为7851万元人民币。
据此,盛世广业和协丰房产各自分别按其于合资公司51%及49%的股权比例,承担收购该地块土地使用权的代价、相关税项及成本,以及合资公司的启动资金。
五矿地产表示,出售事项既可引入投资者,又能提高合资公司的资本效率及增强其财务状况。
据了解,长岭居CPPQ-A-3地块于2018年12月3日,北京盛世广业投资管理有限公司以底价224701万元,折合楼面价13505元/㎡摘得,地块位于长岭居长岭路以北,岭头新村以东,为居住用地和公园绿地。根据地块出让要求,地块还需配建14580㎡小学(18班)和4680㎡幼儿园(12班)。
值得一提的是,地块与长岭居标杆CPPQ-A2-1地块(现中冶·逸璟台项目)相距仅约700米。
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