1月15日,掌柜从佛山市公共资源交易网获悉,原定于1月18日开拍的西江新城15.3万㎡商住地推迟为2月22日10时网拍。地块位于荷富路以西、明湖北路以北,起拍价总价为112142万元,折合楼面价约2707元/㎡。
根据出让文件显示,地块位于高明西江新城荷富路以西、明湖北路以北,为城镇住宅用地兼容服用地。占地面积153410.1㎡,分五个区域规划。其中,A区面积15832.07㎡、B区面积24902.35㎡、C区面积29738㎡、D区面积66665.34㎡、E区面积16272.34㎡。
A、B、C区为商服用地,限高80米,B区须配建社会公共停车场(不少于200个),并无偿交予政府;D区为商住用地,限高100米,须配建不少于1500㎡的文化活动站和社区卫生服务站。此外,还须配建一所15班制的幼儿园,建成后移交政府或相关部门。
邻近有轨电车 周边房价1.2万/㎡起
近年来,西江新城作为高明区重点打造的板块区位,区域内配套逐渐完善,可享高明区人民医院、高明体育中心、明湖公园、高明区沧江中学等配套资源。
值得一提的是,地块北面为今年9月开学的西江新城第一小学。此外,地块所靠近的荷富路也是区域内的主干道,高明在建的有轨电车即沿此路而建,首期预计2019年开通运营,地块南面则规划有佛山地铁2号线二期。
近2年来,美的、保利、深圳钜创、雅居乐相继进驻,最高楼面价达6578元/㎡。目前周边在售项目有美的明湖、保利玥府等,售价在1.2万/㎡起步。
另外,片区周边多规划为住宅用地,在明年1月18日将有2宗宅地+商服地出让。
2022-02-17 10:28
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