上周(5月28-6月3日),河西4盘集体领销许、报名登记的消息,霸占南京楼市头条。就在本周,河西楼市将打响今年推房潮第一枪。同时,热度不逊河西楼盘的江北核心区新盘已领销许,开盘一触即发。
据南京网上房地产数据显示,截至6月3日20:30,上周南京商品住宅认购863套,成交1487套,日均认购123套,日均成交212套。环比上上周(认购1210套,成交656套)认购量下跌28.7%,成交量大涨126.7%。
在河西、江北核心区两大炙手可热的板块开盘登记的同时,南京其他楼盘开盘显得黯然失色。上周南京仅有2盘推新,分别是城北鼓楼滨江的恒大滨江和六合的荣鼎幸福城。值得一提的是,以上开盘的两家楼盘均是在工作日抢开。
5月30日,恒大滨江加推10号楼和11号楼的公寓房源,户型面积为47-90平米,均为40年产权产品,精装交付,4梯20户。项目层高较低,只有8层,折后均价预计在30000元/㎡左右。
同样是在30日,位于六合板块的热盘荣鼎幸福城加推3号楼174套房源,户型面积为86、90、103、118平米,毛坯交付,销许均价约10500元/㎡。开盘当天售罄。
作为目前南京为数不多的万元盘,荣鼎幸福城之所以每次加推受到市场追捧,除了价格优势明显之外,还和其自身的醇熟配套密不可分。
据了解,荣鼎幸福城紧邻地铁S8号线方洲广场,是不折不扣的地铁盘,交通十分便利。项目周边生活配套成熟,教育配套方面,有六一幼儿园(幸福分园)和南师附小(方洲分校)环伺,1.5公里内有六合实验高级中学,六合区雄州广益小学,双语小学等;医疗配套方面,距离项目1.8公里左右有六合人民医院。
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河西4盘今天摇号 上万人将成“陪跑”
自从河西仁恒绿洲新岛、海玥名都、保利天悦、升龙天汇4盘领到销许之后,每家楼盘的报名人数备受买房人关注。截止昨天(6月2日),以上4盘公证摇号名单全部出炉,并且今天集中摇号。
据摇号名单显示,江心洲的仁恒绿洲新岛加推104套房源,共吸引了1318组有效客户参与摇号,中签率7.9%;河西中部的海玥名都加推285套房源,共有4906组有效客户可参与摇号,中签率5.8%;河西中部的另一家楼盘保利天悦此次开盘有1201组有效客户参与124套房源摇号,中签率为10.3%;河西南的升龙天汇加推262套房源,有3849组客户获得摇号资格,中签率6.8%。
此次河西4盘开盘共推出775套房源,共吸引11274组有效客户报名抢购,这意味着超万人注定在这场河西开盘潮中陪跑。需要指出的是,河西中部的海玥名都、保利天悦,江心洲的仁恒绿洲新岛,此次加推的房源均为收官房源,河西的新房供应,卖一套少一套。
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