【掌柜日报】天津光合文化4.502亿 包揽三宗团泊商服地块

　　2018年1月11日，静海区团泊湖东区3宗商服地块挂牌出让。地块编号为津静(挂)2015-37号、津静(挂)2015-39号、津静(挂)2016-41号。该三宗地块最终被天津光合文化投资管理有限公司以底价为 45020万元摘得，折合楼面价9528元/平米。

　　根据静海区政府要求，该3宗地作为一个标出让，只接受一个报价，出让后分别签订土地出让合同，竞得人须对3宗地块自持经营，不得办理销售许可，不得分割转让。

　　据挂牌公告显示，该3宗地块均位于天津市静海区团泊湖东区，具体使用条件及相关信息如下：

　　该3宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为商服40年，起始价为 45020万元，折合楼面价9528元/平米。

　　根据公告要求，3宗地中均有保留建筑。其中37号宗地中1506.32平方米建筑面积的已建建筑为规划保留建筑;39号宗地中9705.81平方米建筑面积的已建建筑为规划保留建筑;41号宗地中552.31平方米建筑面积的已建建筑为规划保留建筑。

　　地块所在团泊湖版块别誉为“天津之肺”，是“以科技研发教育体育、创意产业、旅游度假为主的生态新城”，分为东、西两部分。团泊新城东区依靠松江高尔夫、团泊湖庭院、团泊现代农业示范园等项目，集中发展温泉度假、文化休闲、旅游观光和设施农业及高档住宅等产业，形成了以休闲旅游为核心的价值区域。周边新房以别墅产品为主，主要面向改善、度假为主的客群。