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市场研究

楼市供求格局发生可喜变化 一二线房价涨幅明显缩小

今年以来,围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念,楼市供求格局发生可喜变化:房价涨幅明显缩小,去库存成效显著,投机炒房受到扼制,自住需求稳步释放。 12月8日召开的中央政治局会议提出,加 ...

政治局会议定调2018年楼市:调控或行政性转换重心

8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。观察人士认为,在结束福利分房的住房制度改革实施近20年之后,中国住房制度或再次迎来巨变。明年开始,官 ...

2018年财税等房地产机制将重大突破 结束大起大落

2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。刚刚结束的中央政治局会议对如何开展2018年经济工作作了定调和部署,并且连续第三年 ...

楼市变盘房企资金压力加大 现金流考验“箭在弦上”

当前资金状况还没真正恶化,但可能会略有恶化的趋势。按照房地产市场运行周期,明年上半年资金面压力会更大

多家银行进军住房租赁市场 “按居贷”应由市场来检验

近期,多家银行密集宣布进军住房租赁市场,其中建行深圳分行还推出了个人住房租赁贷款产品——按居贷。该产品面对符合条件、有长租需求的个人,贷款时间最长10年,单户最高额度100万元,利率低于购房贷款。 当前 ...

楼市步入稳定期房子不好卖 仍有中介靠代理业务赚钱

持续的调控政策已经让楼市步入稳定期。以广州为例,该市房地产中介协会公布的数据显示,10月广州二手房市场签约面积为68.04万平方米,同比下跌35.18%。 为房地产商提供代理服务的中介机构们也难免受到调控的冲击 ...

楼市“金九银十”黯淡收场 年底中小房企或以价换量

在房地产市场高速发展的十余年里,每年的9月、10月都会迎来一波销售高峰,被行业称为“金九银十”。然而在“五限”调控政策的背景下,今年市场上新房源紧俏,成交量严重缩水。从各方统计数据看,今年“金九银十 ...

楼市调控生态:买卖双方价格博弈 胶着状态还将持续

调控并未有任何放松态势,行业信心也在逐渐走低。“金九银十”已经结束,与往年的传统旺季不同

商住市场进入冰冻期 部分房企此类存货较多成滞销品

“京沪”对商业立项项目的限制性政策,导致商住市场进入冰冻期,部分房企此类存货较多,成为大量滞销品

房地产调控渐趋严 最爱地产股的万家基金疑似“转舵”

9月份,多个近期成交火热的二线城市再次出台新的限售政策。目前全国已经有将近30个城市出台了限售政策,调控政策引发了市场对于房地产行业的担忧。“2018年房地产市场可能再次面临显著的销售和投资萎缩压力,限 ...

新一轮限购潮再次起 全国限售城市已经增加至50个

继绍兴、昆明发布房地产限售政策后,太原市房管局日前也发布了限售新政。来自机构的统计数据显示,截至目前,全国限售城市已增至50个。有业内人士指出,限售政策与其他房地产限购政策相比,更具有创新性。 从国 ...

热点城市房价持续降温:很多人等降价 现在没有炒楼客

“十一”黄金周前,桂林、重庆、南昌、石家庄、西安等超过十个城市楼市调控再次加码。自去年9月底以来,从限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”到“购租并举”“租售同权”,已有超百城市发布150余次楼市调控 ...

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