新房

筛选
当前位置:江门房地产网  > 楼市聚焦 > 江门楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

南沙“宇宙中心”靓地53亿招亲,万科、金茂、越秀加持,潜力叫板灵山岛

来源:  广州中原研究发展部 江门房掌柜  2018-12-17 09:56:18
[摘要]广州中原研究发展部认为,作为南沙“大脑”的金洲-蕉门河板块出让17万㎡用地实属罕见

11月23日,南沙金洲-蕉门河板块挂出总面积达17万㎡的综合大体量地块。

本篇广州中原研究发展部通过实地考察调研,为大家带来黄阁镇2018NJY-15地块的调研报告以及区域发展前景解读。

地块基本信息

宗地位于南沙区黄阁镇,南邻京珠高速公路高架桥,北靠凤凰湖,西接大山乸,东临凤凰大道,属于南沙坦尾村的旧改用地。

该地块需要配建占地1.9万㎡学校,4.15万㎡商业服务业设施。宗地起始总价52.55亿元,起始楼面价9550元/㎡。采用“限地价+竞配建人才公寓+竞自持+摇号”方式出让。

image.png

广州中原研究发展部认为,作为南沙“大脑”的金洲-蕉门河板块出让17万㎡用地实属罕见。

其区位价值、资源价值不言而喻。

但需要指出的是,本次出让地块门槛较高,起拍总价高达53亿元,预计具备竞争实力的房企只有少数几家。

地块四至及现状情况

黄阁镇2018NJY-15地块位于焦门河-金洲板块。

广州中原研究发展部实地调研了解,地块北侧、东侧分别邻近万科府前一号及龙光棕榈水岸项目。

日后商业配套可相互共享。但由于地块南侧紧靠莞佛高速和凤凰大道,来往货车较多,噪音影响相对严重。

image.png

分享到:
责任编辑:李嘉敏

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐