【掌柜日报】8月底武汉16宗地待嫁 又见大批优质地块

　　2018年8月28、30日，武汉将挂牌出让16宗地块，其中P(2018)060号至071号地块8月28日网上挂牌出让，P(2018)072号至075号地块8月30日现场挂牌出让，16宗地块中蔡甸区3宗、武汉经济开发区3宗、黄陂区2宗、江夏区2宗、东湖高新区2宗、新洲区1宗、东西湖区1宗、江岸区1宗、武昌区1宗。

　　16宗地块中有10宗地块限定了出让最高价，在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。此次土拍16宗地总出让面积989351.06平方米，总出让金额60.8456亿元。

　　值得注意的是，此次土拍蔡甸、黄陂横店、东湖高新、武汉经济开发区小军山、江夏大花岭、新洲阳逻均有地块出让，这些地块大部门集中在新城区，且是房企新晋的热门区域，预计又将引起房企争夺的腥风血雨。

　　新洲阳逻P(2018)060号地块

　　P(2018)060号地块位于新洲区阳逻街袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道以南，土地面积70506.9平方米，住宅用地，容积率2.2，起始价50585万元，起始楼面价3261.13元/平，竞买保证金50585万元，上限价格58448万元，最高楼面价3768.04元/平。

　　该地所在的新洲阳逻目前楼市发展欣欣向荣，接连迎来了红星、中城、当代、金茂、华发、福星惠誉、宝业、保利、绿城等品牌房企，除此之外，地块紧邻阳逻之心，阳逻之心目前已经确定有投资120亿的阳逻富力CBD、投资100亿的阳逻爱情海公园和投资50亿的阳逻万达广场等大型商业入驻，未来发展前景良好。

　　东西湖P(2018)061号地块

　　P(2018)061号地块位于东西湖区立光路以南、食品一路以东，土地面积72239.85平方米，住宅用地，容积率3.0、0.7，起始价75860万元，起始楼面价3500.38元/平，竞买保证金75860万元，最高价格147370万元，最高楼面价6800.03元/平。

　　该地所在的东西湖走马岭区域沿线分布多以农田和厂房为主，离吴家山城区有一定距离，周边在售的多为商铺，分别是美安国际电商物流城和武汉自贸城，美安国际电商物流城均价15000元/平，武汉自贸城商铺均价17000元/平，另外泰顺和商业中心还有住宅在售，均价6500元/平。