上半年无锡商品住宅成交237万㎡ 均价达13800元/㎡

　　核心提示：

　　1、2018年上半年无锡商品住宅备案237.11万㎡，同比上涨42%;住宅均价达13800元/㎡，相较去年上半年的10587元/㎡上涨3213元/㎡，创7年同期新高;

　　2、上半年1-6月住宅均价整体上扬，从12099元/㎡至14387元/㎡，半年上涨2288元/㎡;

　　3、滨湖区获上半年商品住宅成交金额和均价“双冠”，金额为100.39亿，均价达17500元/㎡;惠山区成交面积为62.72万㎡，居五区之首。

　　商品住宅成交237万㎡同比涨42% 均价达13800元/㎡

　　房掌柜根据世联行无锡公司微信公众账号发布的数据统计了解到：2018年上半年无锡商品住宅备案237.11万㎡，同比上涨42%;吸金328.22亿元;成交均价达13800元/㎡，相较去年同期的10587元/㎡上涨了3213元/㎡。

　　同时，从无锡2012-2018年上半年的商品住宅成交数据来看，呈波浪式发展状态。

　　其中，2012-2015年上半年处于蓄势待发阶段，商品住宅成交面积均低于30万㎡，成交均价虽平稳上涨，但一直为“7”字头;至2016年上半年受利好政策和外地购房者需求涌入等影响，成交量爆发式增长，达555.1万㎡，创近7年同期最高值;2017年上半年受调控政策影响，楼市低位运行，虽量跌但价升，商品住宅成交均价首次破“万”，达10587元/㎡。

　　而今年上半年商品住宅成交了237.11万㎡，和去年相比，上涨幅度较大，但与2016年上半年相比，不足其成交量的二分之一;均价方面，高达13800元/㎡，相较去年上涨了3213元/㎡，为2012年同期的1.8倍，创历史新高。