东莞又有上千套房源将入市，最低1万出头！

　　6月最后一周的楼市有点热闹，开发商纷纷搭上预售证“揽证”的末班车，13个项目顺利拿证，为7月的业绩“蓄势待发” ，还有1211套房源完成了首次备案，这是预示着7月楼市会迎来逆袭吗?究竟情况如何?一周备案情况送上。

　　据数据统计，东莞上周(0625-0629)住宅成交1393套，成交金额环比上涨84%，主要是虎门君悦东方和万科东新翡翠松湖有所贡献;非住宅成交1180套，成交金额环比下降13%。

　　可能是由于月底冲刺的原因，总体上住宅成交回暖显著。

　　而拿证和备案方面节奏紧凑起来，根据建设网和发改网的数据统计：东莞本周共有13个项目顺利获得了商品房预售许可证; 15个楼盘项目完成了备案登记。其中，首次备案的项目有8个，共计1211套房源;备案价格调整的项目共有7个，共计106套房源。

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　　拿证速递

　　有可能是开发商为7月的开盘加推做准备,上周,楼盘拿预售证迎来了小井喷,一周就有13个项目顺利获得了商品房预售许可证。从产品类型上看，洋房、公寓和别墅“势均力敌”;从区域上看，拿证热门主力在松山湖片区。而纵观整个6月，东莞各片区“揽证”的项目数比较平均，除了城区片区可能由于楼市情况接近饱和，所以拿预售证的项目较少。

　　另外，据房掌柜不完全统计，东莞释放了7月加推信号的项目约25个，多为在售项目新品入市，如虎门·泊樾湾计划7月7日开盘推49-76㎡新品公寓，东方银座兰乔公馆预计7月推92-112㎡新品洋房。

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　　首次备案情况

　　1211套房源完成首次备案

　　从数据上看，上周东莞首次备案情况有所回落，有8个楼盘项目完成首次备案，共计1211套房源，其中洋房有1194套，东部产业园片区和东南临深片区为供应主力，占全部首次备案房源数量的9成。而受大环境影响，东莞别墅供应持续低位徘徊，上周仅有17套别墅完成首次备案，分别是大岭山的莲湖山庄和麻涌的碧桂园-信鸿嘉誉。