共享住宿未来发展潜力可观 首个行业标准拟出台

　　首个共享住宿行业拟出台

　　一直缺乏行业标准的民宿领域有望在今年下半年补齐这一短板。5月15日，中国共享住宿领域首个行业交流与研究平台——共享住宿专业委员会在国家信息中心分享经济研究中心成立，并正式向外界发布《共享住宿行业倡议》与《中国共享住宿发展报告2018》，同时还宣布启动共享住宿行业标准的制定工作，进一步提升行业服务品质与标准，规范运营管理，加强行业自律，预计该标准将于2018年底向外界公布。

　　据了解，大会启动的中国首份共享住宿行业标准的制定工作，由北京第二外国语学院旅游管理学院院长谷慧敏团队负责起草。谷慧敏介绍，行业标准的制定将基于民宿、短租的特殊业态，结合互联网平台下的行业特征，以爱彼迎及小猪短租作为共享住宿行业的主要调研对象，参考借鉴两家企业在数据安全、用户信息、准入制度、交易规则、信用体系及风险控制等方面积累的实践基础，会同相关专家，产出一份关于共享住宿行业的企业规范性标准文件。

　　一直以来，共享住宿领域缺乏行业标准，也让民宿卫生、安全等问题成为难以监管的难点。2017年8月，国家旅游局发布 《旅游民宿基本要求与评价》，当时被业界看做是缺乏民宿行业的参考规范，而细则也将呼之欲出。据知情业内人士介绍，此前一些企业也在民宿标准制定方面做了工作，而国家信息中心一直以来对共享经济领域有所调研，此次政府、企业和行业内专家将共同来制定行业标准。

　　虽然在过去六年里，中国的共享住宿行业交易额取得百倍增长，解决了个人房东与房客的信任、接待、清洁、交互等一个个难题，但同时依然有不少问题待解。国家信息中心分享经济研究中心副主任于凤霞就表示，目前共享住宿发展面临4个困境，包括消费习惯制约市场培育、行业服务标准化亟须提速、法律地位需要进一步明确、行业监督模式亟待创新。

　　共享住宿未来发展前景可观

　　国家信息中心分享经济研究中心15日发布的《中国共享住宿发展报告2018》预计，到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客数将超过1亿人。

　　报告显示，2017我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%;参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人;主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套;融资额约为5.4亿美元，比上年增长约180%。

　　从区域上看，一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场，排名前十位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。从订单增长来看，一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。

　　报告认为，共享住宿是一种住宿新业态，当前发展中还面临着一些困难，如服务标准化有待提升、法律地位有待明确、行业监管模式亟待创新等。在服务标准化方面，不能简单套用酒店旅馆业的标准与服务规范，而是要根据共享住宿的特性，推动实名认证、信用评价、预定入住、支付结算、安全卫生、房屋保养、服务培训等整个服务流程的标准化、规范化。法律地位的模糊，给共享住宿的行业管理带来了一系列难题。

　　从未来发展趋势看，预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客数将超过1亿人;行业并购重组步伐将加快;平台企业将加快布局“上山下乡”;民宿众筹将加速升温;“民宿+” 将引领行业生态化潮流;行业服务标准化水平将不断提升。

　　(房掌柜整理自北京商报、经济参考报)