进入4月,各大房企纷纷公布第一季度销售业绩。以碧桂园、恒大、万科为代表的龙头房企延续良好的销售势头,销售业绩均突破1500亿,而其他领先房企则出现分化。
一季度万科、恒大、碧桂园销售额均破1500亿
碧桂园在2018年一季度共实现合同销售建筑面积约2039万平米,同比增长22.54%;实现合同销售额约1879.7亿元,同比增长24.76%,位列所有房企首位;恒大一季度累计销售达1618.7亿元,同比增长51.4%,销售面积及销售均价分别约为1581.7万平米,同比增长40%,位列第二;万科在一季度实现合同销售1542.6亿元,同比增长2.7%,合同销售面积1048.2万平米,同比增长6.1%,位列第三,三大房企一季度销售额纷纷突破1500亿元。
其中,碧桂园3月单月合同销售额达641.3亿元,分别较恒大、万科的单月销售额多出百亿元。此外,保利、融创、中海、绿地销售额超500亿元,依次位列第四到第七位。
从数据表现可见,相关房企的3月销售数据所有放缓。中原地产首席分析师张大伟表示,3月份大部分企业的销售数据均同比放缓,而前2个月房企们大多消化了2017年预留的签约业绩。值得注意的是,房地产调控在今年并未出现松动,春节过后,昆明、武汉、三亚、大连等多个城市均加码楼市调控政策。张大伟认为,未来几个月,房企受调控政策的影响会越来越明显。
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