4月9日,房掌柜咨询了无锡10家银行最新房贷政策了解到,部分银行首次购房利率再次上调。其中,本地人首次购房房贷利率最高上浮20%,二套房最高上浮至30%;外地人在无锡购房首付最低30%,房贷利率最低上浮12%起;而在放款周期上,仅2家银行额度充足,个别额度紧张的银行要等6个月。
本地户籍:首次购房利率最低上浮12%起
1、新房
对于本地人来说,首次购房首付比例现多在40%,其中农业银行最低为30%,招商银行其次在30%-40%;房贷利率上,无锡农村商业银行最低上浮12%起,中国银行最高需要上浮20%。
若购买二套房则要分为贷款已经还清、贷款未还清2种情况。在贷款已经还清的情况下,首付最高40%起,房贷利率最高上浮20%(中国银行、招商银行);贷款还未还清的,4家银行首付比例需要50%,中国银行房贷利率最高上浮30%。
另外,在房掌柜咨询的这10家银行中,中国邮政储蓄银行因额度有限现阶段暂不提供新房贷款业务。
2、二手房
二手房方面,江苏银行部分支行暂不提供贷款业务,中国邮政储蓄银行办理个人贷款需要准入中介,无锡农村商业银行只跟有合作关系的中介合作(具体看楼盘)。
其它几家银行中,农业银行首次购房首付比例最低为30%,建设银行、交通银行最高需要40%起;房贷利率上,中国银行最高上浮25%(针对安置房)。二套房方面,贷款已经还清的有5家银行可以按照首次购房政策。
外地户籍:1家银行不提供贷款首付最低30%
对于外地人而言,目前江苏银行不提供贷款业务,剩余的银行中,依旧是农业银行首付比例最低为30%,无锡农村商业银行房贷利率最低12%起。
2022-02-15 10:04
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