当前位置:江门房地产网  > 楼市聚焦  > 掌柜日报

【掌柜日报】房地产税将整合相关税种 促进社会公平积极效应

江门房地产网-房掌柜 2018-03-09 09:46:44来源:房掌柜 整理
[摘要]房地产税征收方案正逐步浮出水面。3月7日上午,十三届全国人大一次会议召开“财税改革和财政工作”记者会...

  房地产税征收方案正逐步浮出水面。3月7日上午,十三届全国人大一次会议召开“财税改革和财政工作”记者会。

  会上,全国政协委员、财政部副部长史耀斌介绍,按照中央决策部署,全国人大常委会预算工作委员会、财政部等其他有关方面,正在起草完善有关房地产税的立法草案。“推进这项改革过程中,我们发现,大多数国家实行了房地产税制度,都有一些共性的制度性安排,我们会注意参考共性制度性安排的特点,并按照中国国情来合理设计房地产税制度。”史耀斌举例称,比如我国在实施房地产税制度时,会合并整合相关税种,并且合理降低房地产在建设交易环节的税费负担,让房地产税制度更加合理和公平,既能起到筹集财政收入作用,也能起到调解收入分配、促进社会公平的积极效应。

  “房地产税涉及到几乎每个人的切身利益。”史耀斌介绍,从历史上看,房地产税历史比较悠久,最早起源于欧洲,随着时代发展、个人财富的不断积聚,大多数国家都实施了房地产税制度,是大多数国家都普遍采用的税收制度、税种,主要起到的作用是调节收入分配、个人财富集聚,起到社会公平的作用同时实现财政收入。而放眼我国,史耀斌表示,房地产税实施的总思路是立法推进、充分授权、分步实施,目前正在设计、完善同时进行论证听取意见。

  在史耀斌看来,各国在房地产税上的共性制度性安排包括:对所有工商业住房和个人住房都会按照评估值征税;对在所有国家房地产税制度安排里都有一定的制度优惠,制定一些扣除标准,或者对困难家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收优惠;将房地产税确定为地方税,收入归属地方政府,地方用这项收入提供公共基础服务;房地产税的税基确定非常复杂,需要建立完备的税收征管模式,才能够使房地产税征得到、征得公平。史耀斌表示,在立法草案起草过程中,起草部门会参考这些共性制度性安排。

  中原地产首席分析师张大伟认为,从目前的各种进展来看,房地产税落地的速度在加快,这一税种是一个综合的概念,即一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税,“在我国,房地产税可能会涵盖房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等”。也正因如此,史耀斌表示,实施房地产税制度时会合并相关税种。

  不过,多位业内人士也表示,三年内房地产税法通过、正式实施的可能性不大,在目前各界仍对具体实施方案存较大争议的情况下,各阶段时间可能会被进一步拉长。

  (房掌柜整理自北京商报)

分享到:
责任编辑:刘健仪

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1江门鹤山城市新格局崛起 加快旧城区改造打造城市公园
  2. 2天骄半岛陷入开发停滞 业主:呼吁早日完善小区配套
  3. 3江门市甘化厂规划图 碧桂园越秀两房企入驻甘化片区
  4. 4江门市新会为何能成为楼价均价“高地区”获益者是谁
  5. 5雅逸尚都二期逸品轩即将上市 江门大道提升楼盘价值
  6. 6江门棠下镇出现多座超高层违建 最高13层无报建手续
  7. 7新会东区学校即将开建 可开设小学教学班供3780个学位
  8. 8台山2018年实施补缴土地出让金新标准 现在也可办理
  9. 9位于重庆渝北礼悦江山项目报建 三大房企要联手开发
  10. 10江门新会南新区明星地块流拍后再挂牌 起拍价大跳水

新闻推荐

  1. 1东莞住建局:7月1日起交楼需提供新版“两书”
  2. 2个税法迎来大修增加住房专项抵扣 房奴们喜大普奔
  3. 3楼市库存规模跌回六年前 40城住宅成交创今年来新高
  4. 4上海楼市连续2周量价齐跌 预证下发后却迟迟不见开盘
  5. 5无锡商品房备案1092套 7盘推新2盘高层均价微涨
  6. 6江北新区G05地块终止出让 高价地集体亮相 房价怎么走?
  7. 7不动产登记平台已实现全国联网 房地产税开始倒计时
  8. 8小长假认购量同比暴涨226% 新一轮土拍潮马上开始
  9. 9致敬白银时代:中山楼市十年 哪些大事让你记忆犹新?
  10. 10一分钟看懂武汉楼市:6月惊现开盘潮 点燃购房热情

楼盘推荐

视频推荐