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招商23.1亿元斩获空港地块 禹洲地产12.9亿首进重庆

来源:房掌柜  向芸 江门房掌柜  2018-02-28 09:51:15
[摘要]2018年2月27日,重庆市国土资源和房屋管理局出让四宗到期的商住用地。

      2018年2月27日,重庆市国土资源和房屋管理局出让四宗到期的商住用地。其中,一宗商住用地位于九龙坡区华岩新城,由中昂地产以2.61亿元底价成交,成交楼面价2857元/㎡;一宗居住用地位于北碚区歇马,是禹洲地产以12.9亿总价拍卖竞得,楼面价5125.9元/㎡;一宗商业用地位于渝北区两路仙桃数据谷,由仙桃数据谷投资管理有限公司以挂牌方式拿下;最后一宗居住用地位于两江新区空港新城,则是招商地产以23.1亿元竞得,成交楼面价6319元/㎡。

2月27日华岩新城成交地块_副本_副本.jpg

      九龙坡区中梁山组团I分区I07-02/04号宗地为二类居住兼容商业商务用地,总土地面积76.524亩,可开发建设体量9.1413万㎡,容积率仅1.7918。该宗地由中昂地产以2.6121成交总价以挂牌方式拿下,成交楼面价2857.47元/㎡。

      该宗地位于九龙坡区华岩新城和平小学旁,地块所在区域目前有华宇锦绣花城、北京城建龙樾湾、奥园国际城、美每家等大型成熟社区,居住氛围浓厚,周边配套较为成熟。同时,地块还靠近在建的轨道5号线华岩中心站点,未来轨道5号线开通后,交通将会因此提档升级。目前,地块所在的华岩新城规划建设已经较为成熟,地块可坐享华岩新城板块华宇、恒大、保利等成熟社区的商业、生活等配套。

2月27日北碚成交地块_副本.jpg

      北碚区北碚组团I分区I18-01/04、I11-01-2/05号宗地为二类居住用地,总土地面积291.7335亩,可开发建设体量25.16628万㎡,容积率仅1.294。该宗地的拍卖现场吸引到复地、禹洲两家品牌房企参与竞拍,最终由禹洲地产以12.9亿元成交总价成功拿下,成交楼面价5126元/㎡。同时,该块地是禹洲地产首次进入重庆,在北碚区拿下的第一宗地块。

      该宗地位于北碚区龙湖紫云台二期旁,地块位于北碚新城,距离北碚区政府仅3公里。地块周边还有龙湖紫云台、中国铁建山语城、保利茵梦湖、东原碧云天、融创紫泉枫丹、光亮天润城等楼盘项目。该区域居住氛围浓厚,环境优美,空气清新。地块距离轨道6号线龙凤溪站较近,交通较为便利。地块周边还有状元小学、北碚中医院等教育、医疗配套。

      与此同时,据禹洲地产官网介绍,禹洲地产成立于1994年12月8日,创办于厦门,将总部搬迁到了上海。2009年11月,该公司在香港联交所成功上市。禹洲已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团,具有房地产开发和物业管理双一级资质,连续十年蝉联中国房地产百强企业。

2月27日仙桃数据谷地块_副本.jpg

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责任编辑:刘健仪

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