【掌柜日报】南京2018新年推5幅租赁住房地块 均以底价成交

　　6日上午，南京出让的5幅租赁住房用地全部以底价成交。

　　此5幅租赁住房地块，出让年限均为70年，要求“只租不售”：地块上所建房屋，不得销售，不得分割转让，不得分割抵押。

　　这些地块分别位于城北燕子矶、城市南端的江宁麒麟、大学城，以及长江对岸的江北新区等区域，一些地块位置优越。

　　从成交结果来看，5块地都是底价成交，楼面价非常低。

　　例如，当天成交的江宁麒麟以及大学城地块成交楼面价在2500元/平米左右。与2016年、2017年这些区域产生的高价地相比，该价格仅约为过去的九分之一。当天成交的燕子矶、江北地块，成交楼面价都在2800元/平米左右，和过去的高价地相比，楼面价仅约为过去的八分之一。

　　出让公告指出，为顺利开展租赁住房试点工作，此次地块竞买人必须为南京市、区政府所属国有独资公司。

　　这是今年南京第二次端出租赁住房用地。

　　今年1月，据南京市国土资源局土地出让公告，南京土拍新年“第一挂”的5幅住宅类用地，总面积达17.95公顷，预计可建租赁住房38.52万平方米。

　　南京是全国12个租赁住房试点城市之一。

　　今年，南京把建设租赁住房作为满足基本居住需求的重要举措，计划将商品住宅用地中的30%调整用于建设租赁住房，并再筹集100万平方米的租赁房源。

　　(文章来源：中国新闻网)