1月31日,荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“荣盛发展”)发布2017年度业绩快报。
房掌柜查阅公告获悉,2017年1-12月,荣盛发展实现营业总收入382.76亿元,同比增长24.99%;营业利润78.43亿元,同比增长39.15%;利润总额81.05亿元,同比增长41.68%;归属于上市公司股东的净利润为57.68亿元,较2016年同期增长39.06%。
公告显示,截至2017年12月末,荣盛发展公司总资产为1902.31亿元,较2016年12月末,增长30.52%;归属于母公司所有者权益276.84亿元,同比增长16.98%;总负债1607.43亿元,资产负债率为84.50%。
公告截图
房掌柜注意到,2017年荣盛发展各项经营指标都保持了良好的增长态势,营业利润、利润总额、归属于母公司所有者的净利润同比增长。
对此,荣盛发展表示,随着公司地产业务经营规模的扩大、可结算项目增加,各地区实现收入同比增长较多;公司产业园等非房地产业务利润实现较大幅度增长。
中金公司报告指出,荣盛发展收入稳健增长,利润率改善。2018年可售货值达1600亿元,有望支撑公司2018年销售额突破千亿,同比增幅接近40%。
数据显示,2017年,荣盛发展新增总土储超1508万平方米,同比增长58%,达同期销售面积(691万平米)两倍以上;平均楼面地价1947元/平米,仅占同期销售均价的18%。截至2017年末,公司总土储规模接近3500万平米,对应货值约3700亿元,资源储备丰厚,可支撑公司未来3年销售。
2017年,荣盛发展合计融资规模440亿元,平均融资成本小幅上行至6.5%。2017年末资产负债率84.5%,较2016末的82.7%基本保持平稳,经营活动现金流近8年来首次转正。
长江证券发布的报告亦认为,荣盛发展储备足布局优,高增长可持续,有望迎来业绩、估值的戴维斯双升,维持“买入”评级。在业绩方面,由于其前期销售靓丽,业绩高增长具备持续性,预计2017、2018年业绩增速能够保持在35%左右。
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