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江门市台山批准住宅预售总共2120套 创近两年来新高

来源:江门日报  周春锋 江门房掌柜  2018-01-18 09:21:47
[摘要]近日,2017年12月江门市房地产市场主要数据出炉:供应方面,去年12月全市批准住宅预售7460套,环比大涨95.9%,同比增长12.1%,是近两年来的第三高值,仅次于2016年9月的8845套,2015年9月的8174套;成交方面,全 ...

  近日,2017年12月江门市房地产市场主要数据出炉:供应方面,去年12月全市批准住宅预售7460套,环比大涨95.9%,同比增长12.1%,是近两年来的第三高值,仅次于2016年9月的8845套,2015年9月的8174套;成交方面,全市共成交一手住宅5096套,环比上涨20.1%,同比下跌11.8%,是去年8月以来的最高值。全市共成交二手住宅2962套,环比下跌4.4%,同比上涨17.4%;房价方面,全市一手住宅成交均价为8028元/平方米,环比微涨0.9%,同比上涨29.4%,为历史第二高位,仅次于去年10月的8537元/平方米;库存方面,为29786套,环比上涨8.8%,同比下跌26.3%,自“限购”发布以来,库存变化不大,一直持续在2.8万套左右。

  各市(区)表现各异,具体到蓬江区、江海区,预售套数、一手住宅成交套数、二手住宅成交套数等数据表现得中规中矩,有的数据处于近两年多来的低位,而一手住宅成交均价为10555元/平方米,为历史第二高位,仅次于去年10月的10795元/平方米,库存为6300套,是去年3月至12月的最高值。

  新会方面,批准预售1459套,为去年5月以来的最高值;成交1037套,为去年6月以来的最高值。

  鹤山方面,批准住宅预售1190套,是2015年10月以来的第二高值,仅次于去年9月的1655套;住宅成交均价为8149元/平方米,首次突破“8字头”,创下新高;二手房成交441套,为近两年来最高值。

  台山方面,批准住宅预售2120套,为近两年来最高,也远高于其他区域;一手住宅成交均价为6766元/平方米,创下新高;库存达4385套,为去年6月以来最高,首次回归“4字头”。

  开平方面,一手住宅成交均价达6985元/平方米,创下新高。

  恩平方面,一手住宅成交773套,为近两年多来新高;一手住宅成交均价为5007元/平方米,环比微跌3.9%;库存已降至近两年多来最低值,为2518套;二手住宅共成交84套,是去年3月以来的最低值。

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责任编辑:刘健仪

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