孙宏斌“弯道超车” 2017年销售业绩达3652.6亿

　　一年时间，融创中国实现合同销售金额人民币3652.6亿元，跃升至中国房企销售排行榜第四，跻身房企第一阵营，果敢的孙宏斌距问鼎行业巅峰更近了一步。

　　排名“三级跳”

　　刚刚过去的2017年，是政策密集调控的一年，在坚持“房住不炒”的总基调下，虽然楼市成交量增速有所放缓，但销售规模再创新高，孙宏斌也带领着融创迈入了“钻石时代”。

　　近日克而瑞研究中心发布了“2017年房企销售业绩排行榜”，其中，三家龙头房企销售业绩成功突破5000亿大关，千亿房企达到17家，行业集中度进一步提高。

　　作为行业内的“并购王”，孙宏斌与他的融创中国更是一鸣惊人。2017年融创中国全年合约销售业绩达到3652.6亿元，销售排名也从2016年的第七位跃升至第四位，成功实现阵营跨越。

　　数据来源：克而瑞研究中心

　　而这并非一日之功。房掌柜梳理发现，2017年除1月份之外，融创中国其他月份均实现了80%-200%的同比增长。2017年融创中国中期业绩会上，融创中国董事会主席孙宏斌明确提出，下半年每个月的销售业绩要突破400亿元。

　　孙宏斌没有食言，自2017年9月融创中国的销售业绩一直呈现稳定上涨态势。2017年9月融创中国月度销售业绩为430.4亿元，10月439.4亿元，11月494.3亿元，12月641.6亿元。值得注意的是，在2017年四季度，融创中国销售金额累计1575.3亿元，甚至超过了碧桂园的1526亿元，成为当季冠军。

　　每个月靓丽的成绩单，也使得2017年融创中国销售排名三次得到提升。7月底，融创中国以1338.3亿元跃升至行业第六位，9月底以2044.3亿元挺进行业前五强，10月份又一举晋身行业第四位，成为TOP10房企中排位提升最快的一家房企。

　　在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，这充分体现了融创中国当前销售业绩“牛市”特征很显著，后续成长空间依然较大。

　　国际投行摩根士丹利亦表示，融创中国正在迎来持续收获期，预计其2016-2019年度复合增长率高达83%。

　　“弯道超车”之术

　　2016年伊始，开发商分化逐渐加剧，大型房企的竞争犹如进入F1的竞技赛道。在彼此之间马力差不多，速度又都是风驰电掣高速运转的情况下，开发商要想在直道上超车几乎是不可能的，只有在“弯道”的时候，才是超车的唯一机会。

　　随着楼市调控的不断深入，土地价格的日益高涨，开发商的竞技赛道由“直道”变换为“弯道”，一些开发商在现金流、融资、销售等方面均遇到不同程度的瓶颈。在此境遇中，有的人望而却步，有的人徐徐前行。

　　股神巴菲特曾说“在别人贪婪的时候恐惧,在别人恐惧的时候贪婪”，果敢的孙宏斌坚信这是一次实现“弯道超车”的绝佳机会。