禹洲销售破403亿再上新台阶 未来“规模、利润及稳健”并驾齐驱

　　近日，禹洲地产发布全年销售业绩，2017年全年合约销售金额达人民币403.06亿元，同比增74%;合约销售面积为2,380,943平方米。2017年全年合约销售均价约人民币16929元/平方米，同比增33%。至此，禹洲地产成功完成上调后400亿销售目标!

　　回顾2017这一年，禹洲地产在冲击千亿目标的路途上颇多亮点。在提出了“区域深耕，全国领先”的新发展战略之后，这一年通过收并购，招拍挂及多种模式合作纳储等方式进行全国化布局。

　　五大区域成功布局 未来冲击千亿目标

　　禹洲地产继续坚持深耕以厦门为中心的海西区域，以上海为中心的长三角区域及以天津为中心的环渤海区域，通过收并购项目进入了粤港澳大湾区及华中区域。截至2017年12月底，禹洲地产已挺进并深耕五大区域，全国化布局已现雏形，重点城市圈进入纵深发展阶段。

　　2017年12月，禹洲地产合约销售金额为人民币35.98亿元，同比增123% ;合约销售面积为235,897平方米。2017年12月的合约销售均价约人民币15,252元/平方米。

　　2017年禹洲地产在土地市场同样气势如虹，通过招拍挂及收并购，新进入惠州，扬州，青岛，舟山，唐山等遍布大湾区，长三角及环渤海的数个城市;新增土储超300万平方米，其中，约40%建筑面积来自收并购，约60%来自公开招拍挂土地市场。截至2017年底，禹洲集团总土地储备的货值约2500亿，足够未来三年公司发展冲击千亿目标。

　　完善三大产品系 大幅提高开发效率

　　禹洲地产专注房地产开发23年，住宅产品的升级更新更是首要任务。禹洲地产在全国化布局同时也注意城市深耕，例如在厦门、上海特别畅销的mini墅，产权面积90平方米，利用率非常之高，能做到地上两层，地下两层，每一推出，必引爆市场;而在高层产品中则注意最大化空间利用率，其中主打高科技的住宅，已全面配备特色智能高科技元素。

　　在产品架构上，2017年禹洲也形成了完整的产品体系，推出了“雍禧系”、“朗廷系”和“嘉誉系”，分别瞄准了高端改善人群的、改善型人群以及刚需型需求。三大产品系已在上海、南京、杭州多个城市项目中落地推广。

　　通过完善产品标准化运营体系，禹洲地产大大的提高了标准化程度，以及集中采购、招标，提高开发速度和效率，缩短项目开发周期，大幅度提高周转率和财务杠杆率，有效降低成本与风险，从而大幅度提高投资回报率。

　　△雍禧系列项目——上海禹洲府

　　△郎廷系列项目——上海雍贤府