江门10月份土拍有新意 鹤山两地块要求建开放式小区

　　据汤建军观察，预留安装充电设施接口是市发改委今年9月份提出的，通知要求新建住宅小区停车位建设或预留安装充电设施接口的比例应达到100%。2017—2018年是示范阶段，2019—2020年将大规模推广。而深圳早在2010年规定并大规模推开，广州也在2015年出台规定进行推广，一二线城市已有将近7年推广经验，江门可借鉴逐步推行。

　　“充电设施对江门来说还是比较新颖的，在当前的小区配置不多，但从一线城市，例如深圳来说，已是比较成熟、常见。”冯景全进而讲到，在深圳，无论是公交车、出租车，还是私家车，新能源汽车已广泛使用，充电桩在深圳的小区已接近是标配。反观江门，因充电桩不完善，电动车应用一直不温不火。为推动电动车应用，鹤山本次土拍要求配置充电桩是一次推动社会进步的有益尝试。

　　“当然是好事，凸显了规划的前瞻性、指导性。”名门壹号营销总监谭文龙认为。

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　　4幅地块简介

　　昨天(11月1日)摘牌的JCR2017-171(开平31)号地块，即开平市三埠街曙光东路138号地块，约43亩，挂牌起始价约为1.49亿元，楼面价折合1480元/平方米;

　　今天(11月2日)摘牌的JCR2017-172(鹤山23)号地块，即鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧地块，约77亩，挂牌起始价约为3.84亿元，楼面价折合2500元/平方米;

　　将于11月17日摘牌的JCR2017-173(新会22)号地块，即新会区会城梅江村新生庄、暗马围、长湾围、刘屋围(土名)地块，约68亩，挂牌起始价约为4.7亿元，楼面价折合4120元/平方米，最高限制地价为7.86亿元(折合楼面价6894元/平方米)，当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。另外，该地块在水利围堤方面有所要求;

　　将于11月30日摘牌的JCR2017-174(鹤山24)号地块，即鹤山市沙坪街道鹤山大道与江门大道交汇处地块，约102.6亩，出让起始价为5.13亿元，楼面价折合2679元/平方米。