江门楼市推货速度明显减慢 70年续期进入法律安排期

过了“金九银十”江门楼市推货速度明显减慢，楼盘优惠力度也有所下降。江门站数据统计11月仅6盘开售。11月27日，国务院发布《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，首次以中央名义出台产权保护的顶层设计，一石激起千层浪，网友热议不断。最引人关注的是明确提出，研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，江门站顺势发布的调查【住宅70年后续期，你愿意缴费吗？】92.3%的网友认为一次取得永久使用权，7.6%的人相对比较客观定期续缴纳少量的税费。

本周江门中心两区一手商品房共签约609套，环比上周增长11%，签约均价7192元/㎡，环比下降1.3%。其中江海区一手商品房签约265套，签约均价6,488元/㎡；蓬江区一手商品房签约344套，签约均价7,736元/㎡。

一手住宅签约359套，签约均价6,992元/㎡。其中：蓬江区一手住宅签约174套，签约面积20,551㎡，面积环比下降19.99%，签约金额约15,141万元，签约均价7,367元/㎡，签约均价环比下降4.58%。江海区一手住宅签约185套，签约面积19,263㎡，面积环比上升31.48%，签约金额约12,695万元，签约均价6,591元/㎡，签约均价环比上升16.23%。

11月最后一周，江门市恩平去仅有1商住地块新挂牌。地块位于恩平市大田镇东南村河塘经济合作社牙鹰坑（土名），用地面积26927㎡，容积率2%，建筑面积53854㎡。底价1066万元，折合楼面价格198元/㎡。