甘化厂北侧新地块挂牌出让 起拍价35843万元

江门市JCR2016-114(蓬江18)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受江门市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市区JCR2016-114(蓬江18)号地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求:(货币单位为人民币)

(一)江门市区JCR2016-114(蓬江18)号地块位于原甘化厂办公大楼北侧,即甘棠路与白石大道交叉口东北侧(甘化厂三旧改造项目);用途为商业、住宅用地;建设用地面积47766.98平方米,其中商业面积9553.4平方米,住宅面积38213.58平方米;具体红线范围见出让用地红线图;土地使用年限自土地移交日起计商业40年,住宅70年。

(二)规划指标:容积率:1.0-3.0;计算容积率总建筑面积:47790-143370平方米,其中商业建筑面积≤28674平方米(含俱乐部建筑面积2200平方米);建筑密度≤30%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤15%;绿地率≥30%;具体规划设计条件详见江规设字〔2016〕36号。

(三)本宗地挂牌起始价:35843万元;竞买保证金:17922万元;增价幅度:500万元/次。

现场实地图

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见江门公共资源交易网(http://http://zyjy.jiangmen.gov.cn/)。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料并认真阅读。

四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人必须先在以上系统注册,再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

五、时间安排:

(一)公告时间:2016年11月4日至2016年11月23日;

(二)竞买申请时间:2016年11月24日至2016年12月5日16时;

(三)缴交保证金时间:2016年11月24日至2016年12月5日17时;

(四)网上挂牌(网上报价)时间:2016年11月24日至2016年12月7日16时;

(五)限时竞价时间:2016年12月7日16时起。

六、本次土地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交,后核实资格的程序进行。资格审核地点:江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。