三月江门土地市场冷清 台山40万平方米土地二度流拍

据市公共资源交易中心数据显示3月江门土地市场的相对冷清，全月零成交降至冰点，仅有两地块出让。至此，一季度以来江门市共有10地块推出，仅有六块成交，均为下属四市的土地，市区无地块成交。

3月土地零成交

台山40万平方米土地二度流拍

2015年3月份江门市仅有两宗房地产用地挂牌出让(不包含工业用地及公共管理与公共服务用地)，均位于鹤山市，土地挂牌出让总面积达13633.12平方米，环比下降77.6%，总起始价达1109.1556万元，环比下降53.2%。

成交方面，江门全市3月暂无土地成交，四宗土地全部流拍。其中位于台山市台城陈宜禧北路148、150、152号三宗土地自2014年5月遭遇流拍之后，1月底再度挂牌出让，起拍总价虽调低400万元左右，但直至规定的挂牌竞价截止时间(3月3日)无人报价，仍难逃再次流拍的命运。

一季度共推10地块 下属四市成交瞩目

根据市公共资源交易中心数据显示，一季度，江门共有10地块供应，面积为288953平方米，截至4月7日，共有6地块成交，面积156600.95平方米，分别为台山市台城南区凤凰大道北侧两地块，开平市百合镇牛山湖2号地块以及恩平市3地块。

从一季度的供地区域范围来看，市区仅有一地块出让，并遭受流拍。而江海以及新会两区，更无一地块供应。相反，下属四市的土地市场则稍有亮点，特别是台山市一共推出5地块，占比50%，成为供应最热门区域，随后是恩平市，推出1地块，占比10%，两市相加已接近江门一季度土地市场供应六成。

纵观一季度江门土地成交，同比2014年出现大幅度下降，2014年一季度，共有14地块成交，而截至4月7日，江门仅有6地块成交，同比大跌57.14%。成交地块均位于属下四市。

虽然3月土地市场成交差强人意，但是土地推介会的举行以及中心城区供地计划出炉，都显示了政府对接下来土地市场的重视，可以看出接下来，中心城区将会有不少地块推出，一扫一季度的“冰冷”。