高新江海区累计盘活闲置工业用地近千亩 闲地变热土

日前，记者来到高新区34号地，只见，好一派热火朝天的建设景象。数台机器正在开足马力打桩，工人们正挥汗如雨有条不紊地作业，而另一旁已有几栋两三层的厂房落成。这是广东威铝铝业股份有限公司（以下简称威铝铝业）的新厂房，是该公司与日本企业合作的汽车配饰项目，计划投资额达1.35亿元。而一两年前，这里还是一块杂草丛生的闲置工业用地。

近年来，越来越多的投资者将目光投向江门国家高新区，但紧缺的用地指标和用地需求在很大程度上阻碍了他们的步伐。与此同时，由于规划限制、项目搁浅、企业经营不善等原因，该区也存在闲置资源和低效资源。为此，高新区、江海区大胆打破“招商引资，土地先行”的理念，加大对闲置土地、厂房的盘活力度，实施“零地招商”策略。威铝铝业正在其中的一个典型的成功案例，这一思路也成为该区今后招商引资工作的重中之重。

据高新区、江海区国土规划环保局统计，近年来，依法盘活和处置了一诠科技、金钻辉精密五金、恒大实业等28宗合共962.669亩闲置工业用地资源，为全区工业经济的持续增长提供了有力保障。

“闲地”变热土

助力企业开展跨国合作

“我们对工程进度的要求可能比有关政府部门的要求还要紧急，订单多得做不过来，又与日本公司达成了合作意向，公司建新厂的需求很强烈。”威铝铝业制造总监蒋纵毅于3月20日接受采访时说。

通过相关政府部门的牵线搭桥，威铝铝业成功购得高新区34号地103亩土地。据了解，威铝铝业新厂区自去年12月20日正式开工以来，工程进展顺利，部分建筑已基本落成，目前正在进行北面厂房的基础工程，预计下月可完成地面以下的基础工程，5月底前完成东边一层厂房，8月底前完成全部厂房工程，第四季度完成生产设备搬迁、组装、调试，直至最终投产。

蒋纵毅透露，新厂房占地面积约6.9万平方米，建筑总面积约5万平方米，计划投资1.35亿元，新增产能为年加工100万套汽车装饰件，全部达产后，新厂的产能和产值将是旧厂区的3倍。如今，高新区34号地及其周围已成为高新区、江海区开发建设的重点区域。

成立领导小组 加强统筹协调

据了解，近年来，高新区、江海区坚持以科学发展观统领发展全局，紧紧围绕以LED绿色光源产业和生物技术为主的战略性新兴产业，以电子信息、机电制造、汽车零部件、精细化工等为主的高附加值先进制造业，以现代物流、总部经济、科技服务、商住配套及金融等为主的现代服务业等三大产业，创新招商思路，把盘活闲置厂房、存量土地资源作为招商引资的有效载体来抓，采取多项措施，较好地实现“零地招商”。