江门西江甘化改造区地块 由碧桂园与越秀联手开发

万众瞩目的甘化地块7月摘牌，现重磅信息再次爆出，该地块由碧桂园和越秀强势联手开发。项目名字为“碧桂园越秀·西江御府”。据悉，这次地产双雄联手，谨遵政府将西江板块打造为“城市会客厅”的定位，将西江板块该项目定位为江景豪宅。项目位于汇悦城2楼的展厅将于9月26日盛大开放。

“地产双雄”联手打造，江门房地产盛事

千亿房企碧桂园集团，是福布斯亚太30强企业、全国房地产十强企业，23年专注豪宅开发，全球有近超300个高品质地产项目，享誉全球。碧桂园于2004年进驻鹤山以来，在五邑地区成功开发了新会碧桂园、台山碧桂园、鹤山碧桂园等12个项目。豪宅缔造者越秀地产，打造广州新城市名片，是千亿资产的国企地产开发商，布局全国12城市，32年造城经验，独揽5座詹天佑大奖，地产价值雄踞房企前列。

碧桂园 越秀•西江御府，是碧桂园集团和越秀集团的首次合作的鼎力之作！地产双雄强势联袂，集两家之智慧和经验，以国际豪宅视野，城市高级豪宅标准，沿袭极致人居作品的高度，打造碧桂园 越秀·西江御府，献礼江门。

4年精心规划，“甘化改造区”华丽变身“西江新区”

过去，甘化厂是江门市的经济名片，名冠亚洲，周总理为之题名。据老一辈职工介绍，鼎盛时期甘化厂员工达5000人，那时的江门人都与甘化厂有直接或间接的关系。延续半世纪甘化荣耀，甘化改造项目的落地，一直万众期待。“特色文化商圈”、“6大文化保护”、“十里西江”等珍贵的文化名片使得该地块特别珍贵。2010年起政府着手打造甘化区，潜心着力该板块的规划。

据悉，政府对该区域打造了“海陆空”式城际路网。除了“五横四纵”城市快速路等（含发展大道、滨江大道等重要线路）以外，还规划了江门首条海底隧道连接潮连，接驳广中珠高速出入口。板块内规划全新的省级中小学、优质标准化幼儿园等，五星级酒店、大型shopping-mall，高尚住宅区等。现有的万达、益华、旧城区三重覆盖，北街中心医院、培英中小学、五邑大学等，生活便捷，不尽细数。

规划中的西江版块将6大特色文化原址原貌保留，包括新宁火车站、天主教堂、西江码头、甘化制糖厂原工业原址等，与区域性建筑融合，变身为特色文化商圈和园林式主题商业公园。

西江板块集交通、文化、商住配套、高尚住宅、教育资源及西江资源于一身，将媲美“太古仓”、“岭南新天地”等，成为江门的城市会客厅。

“腾飞的西江新区”主题展点9月26日于汇悦城开放

碧桂园 越秀•西江御府总占地114.82亩，净用地87.45亩，总建面约23万㎡。项目将会打造成江门市区“智能化社区”、“纯公园式社区”、“全龄段运动健康社区”。 区内配套有综合楼、社区服务中心、社区卫生站、现代港式肉菜市场、园林游泳池、专业跑步径、康体设施、儿童乐园、架空层活动空间等。产品以洋房和商铺为主。

据悉，本次展厅以“腾飞的西江新区”为主题，将按时间的历史顺序，展出“甘化传奇”及“西江新区规划”，其中涉及珍贵的历史文献资料。市民参观展点，还将获得限量版“甘化传奇“纪念礼品，该礼品具有浓厚的甘化特色，绝对是展厅开放的“彩蛋”。据相关负责人介绍，展点还将于国庆开始“甘化传奇旧物征集”活动，参与征集活动将有机会获得价值3000元的国外游。