【掌柜日报】唐家首个综合体即将开盘！多个项目即将入市！

　　(华发云谷)

　　随着2019年这3个项目的入市，将会带动北围的房价吗?其他项目进度如何?

　　北围地价高居不下 房价走势如何?

　　当谈论到土拍的时候，总有一种声音属于唐家北围，土拍价格的一度刷新，以致于把北围房价推向了土拍舆论的浪潮。　　

　　从土拍上看，2017年是珠海发热的土拍潮，其中北围多地直逼2字头，其中最高价是格力项目，当时楼面价29120元/㎡。

　　而在售价上，目前北围已公开销售的两个项目：雅居乐国际花园(调整中)，开盘均价34000元/㎡;首开龙湖·天钜开盘最低价26000元/㎡。　　

       有人就会怀疑，北围的房价会基于地价而高居不下。

　　而正在建设中的成交价达到或临近2字头的还有唐家公馆、仁恒北岸苑项目当时成交地价也达到了2万元。

　　北围有何底气地价这么高?

　　与两年前的荒地相比，如今北围已经发生了巨大的变化，从荒地到高楼林立。万科、招商蛇口、黑龙江高盛、仁恒、龙湖、华发、深圳颐盛、河南领创等知名房企相继进驻。

　　在产业方面，科创北围将建设智慧产业集聚区，重点发展大数据、云计算、人工智能、物联网等智慧产业。目前智谷圆芯、国机机器人产业园等项目正在建设，未来将接纳更多湾区的顶端科研人才，也就是这里也将成为人才聚集地。