龙头房企销售速度放缓 “碧万保”三家房企囤地不手软

掌来源：房掌柜 整理江门房掌柜 2018-11-02 12:02:04

[摘要]尽管房地产市场进入深度调整期，龙头房企去化率也在下降，但房地产企业的分化仍在加剧

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示，从国家统计局公布的前9个月数据来看，土地市场喜忧参半。“今年1月至9月房屋土地购置面积同比增幅为15.7%，意味着土地市场表现较好。但需要注意的是，有很多城市地块流拍，说明市场分化的结构性问题依然如故。”他说。

　　张大伟也向记者表示，虽然销售业绩较好的房企，依然会集中拿地“存粮”，且预计一、二线热点城市的土地市场成交依然活跃，但从三季度情况看，房企拿地意愿比上半年明显减弱。龙头房企积极拿地原因之一是地价合理回归，因此未来土地市场成交保持平稳的可能性更大。

　　据统计，今年热点城市土地的溢价率基本在10%左右，明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。

　　(房掌柜整理自证券日报、上海证券报)

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责任编辑：李嘉敏

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