盈康阳光城位于江门市蓬江区为荷塘镇区主干道瑞丰路，西临西桥路，为荷塘连接江门市中心、顺德均安、中山市古镇的主要道路，东侧毗邻荷塘镇中心繁华区域。

盈康阳光城项目所处地理优越，周边交通非常便，周边有利禾岗幼儿园、镇中心小学、园林大酒店等配套近在咫尺，107路公交车从项目地门前经过直达江门市中心，距离中山古镇约15分钟车程、顺德均安分钟15车程，且随着珠中山城市一体化规划战略的实施，未来中山、江门的区域合作及产业升级的重要区域。

盈康阳光城项目总占地面积约43.5亩，整体开发建筑面积约24019㎡，项目分A、B、C三个地块三期开发建设，一期A地块规划为纯居住，二期B地块规划为用地面积7596㎡的商务居住及商业，三期C地块为商务酒店及商业，目前A区正在进行紧张施工过程中。盈康阳光城一期开发的A地块规划用地面积21412.0㎡，建筑面积49896.91㎡，容积率2.197，建筑密度29.5﹪，绿化占地30.6﹪。盈康阳光城共规划有8栋电梯样房，其中6、7栋为17层半、其他的为11层半，规划户型3房至4房，户型面积100㎡—200㎡，项目配套有首层临街商业街、中心主题园林景观、运动设施、地下停车场等，规划有车位420个。