针对房地产市场的整体走势,同策咨询研究部总监张宏伟认为,本次降息之后,购房成本有所降低,市场信心将进一步提升,会出现一波入市的行情,尤其是北上广深四个一线城市,和南京、南昌、苏州等二线城市,成交量将出现反弹,价格有可能会逐渐坚挺。对于库存较高的三四线城市,专家认为,出现全面回暖的可能性不大,但库存去化的周期将会进一步缩短。
另外,张宏伟还预计,从本轮货币政策表现来看,央行已经有三次全面降息与两次全面降准,货币的政策已经走向宽松。其中,4月20日一个百分点的大幅降准表明经济基本面不容乐观,GDP增速完成年度7%的目标可能有难度,从市场预期来看,本次降息之后,后续还可能有降准降息政策推出,利率仍然有0.25个百分点左右的下降空间。