(匿名)

按揭房子没有完成还款是不能过户的。

　　市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

　　1. 当事人提供的材料是否合法、有效;

　　2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

　　3. 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

　　4. 受让人按规定是否可以受让该房地产;

　　5. 买卖的房地产是否已设定抵押权;

　　6. 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

　　7. 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

　　8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。